6 bis rue de la Limagne, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 873 €

de 2 183 € à 3 268 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 bis rue de la Limagne, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°6 ter et de 7.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 6 bis rue de la Limagne, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Rochefort.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0853 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limagne à 255 mètres
- Gerzat à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 934 mètres
- Collège Anatole France à 903 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 336 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 371 mètres

Absence de ventes récentes au 6 bis rue de la Limagne

Aucune vente n'a été recensée au 6 bis rue de la Limagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 bis rue de la Limagne dans son marché local

Prix du 6 bis rue de la Limagne par rapport à la voie

Sur rue de la Limagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 6 bis rue de la Limagne se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 bis rue de la Limagne par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis rue de la Limagne se situe 27.63 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 52.98 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de l'Etincelle, 63360 Gerzat(2,771 €)

rue du Maringot, 63360 Gerzat(2,778 €)

rue de Taillat, 63360 Gerzat(2,514 €)

rue de Vichy, 63360 Gerzat(2,465 €)

Biens en vente à proximité du 6 bis rue de la Limagne

Les biens actuellement en vente autour du 6 bis rue de la Limagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.