3 rue de la Limagne, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 915 €

de 1 607 € à 2 450 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 rue de la Limagne, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 rue de la Limagne, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Rochefort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 163 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0431 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limagne à 183 mètres
- Gerzat à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 882 mètres
- Collège Anatole France à 854 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 279 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue de la Limagne

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue de la Limagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue de la Limagne dans son marché local

Prix du 3 rue de la Limagne par rapport à la voie

Sur rue de la Limagne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 3 rue de la Limagne se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue de la Limagne par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des appartements atteint 1 792 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue de la Limagne se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 12.6 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gerzat a augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de l'Etincelle, 63360 Gerzat(1,912 €)

rue du Maringot, 63360 Gerzat(1,914 €)

rue de Taillat, 63360 Gerzat(2,035 €)

rue de Vichy, 63360 Gerzat(2,225 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue de la Limagne

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue de la Limagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.