9 rue de l'Horloge, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 583 €

de 1 297 € à 2 029 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 rue de l'Horloge, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 9 rue de l'Horloge, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0610 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Sampigny à 207 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martyrs à 287 mètres
- Gerzat à 985 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 954 mètres
- Collège Anatole France à 967 mètres
- Ecole maternelle Simone Godard à 224 mètres
- Ecole élémentaire Simone Godard à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 9 rue de l'Horloge

Aucune vente n'a été recensée au 9 rue de l'Horloge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 rue de l'Horloge dans son marché local

Prix du 9 rue de l'Horloge par rapport à la voie

Sur rue de l'Horloge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 9 rue de l'Horloge se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue de l'Horloge par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue de l'Horloge se situe 29.36 % en dessous de la moyenne de Gerzat et -15.66 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place du Docteur Pommerol, 63360 Gerzat(1,919 €)

rue Jean Jaurès, 63360 Gerzat(1,889 €)

place de Verdun, 63360 Gerzat(1,640 €)

rue de la Mairie, 63360 Gerzat(1,873 €)

Biens en vente à proximité du 9 rue de l'Horloge

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue de l'Horloge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.