11 rue de l'Horloge, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 579 €

de 1 294 € à 2 024 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 rue de l'Horloge, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°36 et de 1.74 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 11 rue de l'Horloge, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0609 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Sampigny à 194 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martyrs à 292 mètres
- Gerzat à 989 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 965 mètres
- Collège Anatole France à 978 mètres
- Ecole maternelle Simone Godard à 234 mètres
- Ecole élémentaire Simone Godard à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 11 rue de l'Horloge

Aucune vente n'a été recensée au 11 rue de l'Horloge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 rue de l'Horloge dans son marché local

Prix du 11 rue de l'Horloge par rapport à la voie

Sur rue de l'Horloge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 11 rue de l'Horloge se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 rue de l'Horloge par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue de l'Horloge se situe 29.54 % en dessous de la moyenne de Gerzat et -15.88 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place du Docteur Pommerol, 63360 Gerzat(1,919 €)

rue Jean Jaurès, 63360 Gerzat(1,889 €)

place de Verdun, 63360 Gerzat(1,640 €)

rue de la Mairie, 63360 Gerzat(1,873 €)

Biens en vente à proximité du 11 rue de l'Horloge

Les biens actuellement en vente autour du 11 rue de l'Horloge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.