12 impasse de l'Angélique, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 227 €

de 1 810 € à 2 797 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 impasse de l'Angélique, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°7 et de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 impasse de l'Angélique, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Les Chabesses.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0620 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus J. Ferry à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1223 mètres
- Collège Anatole France à 1249 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 138 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 103 mètres

Absence de ventes récentes au 12 impasse de l'Angélique

Aucune vente n'a été recensée au 12 impasse de l'Angélique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 impasse de l'Angélique dans son marché local

Prix du 12 impasse de l'Angélique par rapport à la voie

Sur impasse de l'Angélique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 12 impasse de l'Angélique se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 impasse de l'Angélique par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 impasse de l'Angélique se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 18.58 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Jean-Baptiste Cornillon, 63360 Gerzat(1,913 €)

rue de l'Aiguille, 63360 Gerzat(1,937 €)

rue Nervo, 63360 Gerzat(2,097 €)

rue de la Gaîté, 63360 Gerzat(1,970 €)

Biens en vente à proximité du 12 impasse de l'Angélique

Les biens actuellement en vente autour du 12 impasse de l'Angélique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.