3 avenue de la Gare, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 avenue de la Gare, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction,
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À propos du 3 avenue de la Gare, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0847 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martyrs à 315 mètres
- - Gerzat à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 743 mètres
- - Collège Anatole France à 754 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 3 avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 3 avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 3 avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 3 avenue de la Gare se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 avenue de la Gare par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 avenue de la Gare se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 19.19 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 3 avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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