5 avenue de la Gare, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 5 avenue de la Gare, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 1 839 €/m²0 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
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À propos du 5 avenue de la Gare, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Bourg à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1032 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0097 - Feuille 000BK, - Parcelle n°1386 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martyrs à 318 mètres
- - Gerzat à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 738 mètres
- - Collège Anatole France à 749 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 5 avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 5 avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 5 avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 5 avenue de la Gare se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 avenue de la Gare par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des appartements atteint 1 792 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 avenue de la Gare se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 16.07 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gerzat a augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 5 avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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