3 rue Thomas, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 899 €

de 2 012 € à 3 314 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 rue Thomas, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 3 rue Thomas, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 2 parkings - 215 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle de l'évêché à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Royale à 232 mètres
- Clermont-Ferrand à 1058 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 514 mètres
- Collège privé Massillon à 439 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 572 mètres
- Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 248 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 288 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 298 mètres

Ventes au 3 rue Thomas

Une vente a été recensée au 3 rue Thomas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 avril 2021

572 500 €(3 141 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•182.27 m²

3 rue Thomas, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue Thomas dans son marché local

Prix du 3 rue Thomas par rapport à la voie

Sur rue Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 3 rue Thomas se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Thomas par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Thomas se situe 28.16 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 32.31 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place Philippe Marcombes, 63100 Clermont-Ferrand(2,429 €)

rue Halle de Boulogne, 63100 Clermont-Ferrand(2,531 €)

rue Philippe Marcombes, 63100 Clermont-Ferrand(2,333 €)

rue du Terrail, 63100 Clermont-Ferrand(2,295 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue Thomas

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.