10 rue Thomas, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 848 €

de 2 014 € à 3 317 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 rue Thomas, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 10 rue Thomas, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 318 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle de l'évêché à 47 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Royale à 225 mètres
- Clermont-Ferrand à 1052 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 517 mètres
- Collège privé Massillon à 430 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 560 mètres
- Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 234 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 280 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 10 rue Thomas

Aucune vente n'a été recensée au 10 rue Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 rue Thomas dans son marché local

Prix du 10 rue Thomas par rapport à la voie

Sur rue Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 10 rue Thomas se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 rue Thomas par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 rue Thomas se situe 25.91 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 29.99 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place Philippe Marcombes, 63100 Clermont-Ferrand(2,429 €)

rue Halle de Boulogne, 63100 Clermont-Ferrand(2,531 €)

rue Philippe Marcombes, 63100 Clermont-Ferrand(2,333 €)

rue du Terrail, 63100 Clermont-Ferrand(2,295 €)

Biens en vente à proximité du 10 rue Thomas

Les biens actuellement en vente autour du 10 rue Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.