4 bis rue Severine, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 bis rue Severine, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Simonnet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 408 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vertaizon à 66 mètres
- - Clermont-Ferrand à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de formation continue à 692 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 555 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 675 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 550 mètres
- - Ecole maternelle La Pradelle à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 390 mètres
Ventes au 4 bis rue Severine
Les 2 ventes au 4 bis rue Severine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis rue Severine dans son marché local
Prix du 4 bis rue Severine par rapport à la voie
Sur rue Severine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 4 bis rue Severine se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis rue Severine par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis rue Severine se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 7.12 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 bis rue Severine
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis rue Severine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 bis rue Severine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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