4 rue Severine, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 rue Severine, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Simonnet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 408 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vertaizon à 56 mètres
- - Clermont-Ferrand à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 680 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 542 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 662 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 537 mètres
- - Ecole maternelle La Pradelle à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 378 mètres
Ventes au 4 rue Severine
Les 4 ventes au 4 rue Severine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Severine dans son marché local
Prix du 4 rue Severine par rapport à la voie
Sur rue Severine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 4 rue Severine se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Severine par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue Severine se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 5.34 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 rue Severine
Les biens actuellement en vente autour du 4 rue Severine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 rue Severine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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