25 rue Saint-Genès, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 784 €

de 1 933 € à 3 911 €

Indice de confiance

2/5

Le 25 rue Saint-Genès, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², supérieur de 8.62 % à celui du n°27 et de 15.57 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

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À propos du 25 rue Saint-Genès, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 151 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 55 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Royale à 117 mètres
- Clermont La Rotonde à 1022 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 340 mètres
- Collège privé Massillon à 577 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire professionnalisé à 546 mètres
- Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 284 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 477 mètres
- ECOLE SAINT BENILDE à 280 mètres

Ventes au 25 rue Saint-Genès

Une vente a été recensée au 25 rue Saint-Genès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 janvier 2020

200 000 €(2 231 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•89.66 m²

25 rue Saint-Genès, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 rue Saint-Genès dans son marché local

Prix du 25 rue Saint-Genès par rapport à la voie

Sur rue Saint-Genès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 25 rue Saint-Genès se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 rue Saint-Genès par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 rue Saint-Genès se situe 23.08 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 27.07 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place Hippolyte Renoux, 63100 Clermont-Ferrand(2,512 €)

rue Maréchal de Lattre et de la 1ère Armée, 63100 Clermont-Ferrand(2,539 €)

place de la Treille, 63100 Clermont-Ferrand(2,671 €)

place de la Victoire, 63100 Clermont-Ferrand(2,743 €)

Biens en vente à proximité du 25 rue Saint-Genès

Les biens actuellement en vente autour du 25 rue Saint-Genès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.