12 rue Saint-Benoit, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 737 €

de 2 222 € à 3 172 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 rue Saint-Benoit, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1864, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 12 rue Saint-Benoit, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1864, situé dans le quartier Ballainvilliers à dominante résidentielle.
6 niveaux - 6 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Halle aux blés à 66 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sablon Carnot à 170 mètres
- Clermont La Rotonde à 843 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 170 mètres
- Collège privé Massillon à 448 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 302 mètres
- Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 228 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 413 mètres
- ECOLE SAINT BENILDE à 33 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue Saint-Benoit

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Saint-Benoit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 rue Saint-Benoit dans son marché local

Prix du 12 rue Saint-Benoit par rapport à la voie

Sur rue Saint-Benoit, le prix moyen des appartements s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 12 rue Saint-Benoit se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue Saint-Benoit par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue Saint-Benoit se situe 21 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 24.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

cité Chabrol, 63100 Clermont-Ferrand(2,876 €)

avenue Carnot, 63100 Clermont-Ferrand(2,445 €)

rue maréchal Joffre, 63100 Clermont-Ferrand(2,493 €)

rue Bardoux, 63100 Clermont-Ferrand(2,459 €)

Biens en vente à proximité du 12 rue Saint-Benoit

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Saint-Benoit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.