10 rue Saint-Benoit, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 735 €

de 2 220 € à 3 169 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 rue Saint-Benoit, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 735 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°8 et de 0.07 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 10 rue Saint-Benoit, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Ballainvilliers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0153 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Halle aux blés à 66 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sablon Carnot à 165 mètres
- Clermont La Rotonde à 851 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 178 mètres
- Collège privé Massillon à 442 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 305 mètres
- Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 220 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 406 mètres
- ECOLE SAINT BENILDE à 36 mètres

Absence de ventes récentes au 10 rue Saint-Benoit

Aucune vente n'a été recensée au 10 rue Saint-Benoit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 rue Saint-Benoit dans son marché local

Prix du 10 rue Saint-Benoit par rapport à la voie

Sur rue Saint-Benoit, le prix moyen des appartements s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 10 rue Saint-Benoit se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 rue Saint-Benoit par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 rue Saint-Benoit se situe 20.91 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 24.83 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

cité Chabrol, 63100 Clermont-Ferrand(2,876 €)

avenue Carnot, 63100 Clermont-Ferrand(2,445 €)

rue maréchal Joffre, 63100 Clermont-Ferrand(2,493 €)

rue Bardoux, 63100 Clermont-Ferrand(2,459 €)

Biens en vente à proximité du 10 rue Saint-Benoit

Les biens actuellement en vente autour du 10 rue Saint-Benoit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.