8 bis rue Rouvier, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 bis rue Rouvier, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 614 €/m², supérieur de 16.64 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
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À propos du 8 bis rue Rouvier, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclanché à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 302 mètres
- - Collège Albert Camus à 335 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 615 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 302 mètres
Ventes au 8 bis rue Rouvier
Une vente a été recensée au 8 bis rue Rouvier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis rue Rouvier dans son marché local
Prix du 8 bis rue Rouvier par rapport à la voie
Sur rue Rouvier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 8 bis rue Rouvier se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis rue Rouvier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis rue Rouvier se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 38.6 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 bis rue Rouvier
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis rue Rouvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 bis rue Rouvier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
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Loïc BALTUS
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