8 rue Rouvier, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 rue Rouvier, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², inférieur de 14.27 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
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À propos du 8 rue Rouvier, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclanché à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 289 mètres
- - Collège Albert Camus à 322 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 610 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 306 mètres
Ventes au 8 rue Rouvier
Les 2 ventes au 8 rue Rouvier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Rouvier dans son marché local
Prix du 8 rue Rouvier par rapport à la voie
Sur rue Rouvier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 8 rue Rouvier se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Rouvier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Rouvier se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 18.82 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 rue Rouvier
Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Rouvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 rue Rouvier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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