38 rue président Wilson, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 38 rue président Wilson, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Bergougnan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 50 logements - 0 local - 38 parkings - 666 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goncourt à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 758 mètres
- - Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 881 mètres
Ventes au 38 rue président Wilson
Les 12 ventes au 38 rue président Wilson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue président Wilson dans son marché local
Prix du 38 rue président Wilson par rapport à la voie
Sur rue président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 38 rue président Wilson se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue président Wilson par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 rue président Wilson se situe 22.39 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 19.74 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 rue président Wilson
Les biens actuellement en vente autour du 38 rue président Wilson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 rue président Wilson
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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