35 rue président Wilson, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 339 €

de 1 822 € à 2 747 €

Indice de confiance

2/5

Le 35 rue président Wilson, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², supérieur de 8.39 % à celui du n°33 et de 5.46 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 35 rue président Wilson, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Bergougnan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 61 parkings - 1151 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Grand Séminaire Richelieu à 163 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Goncourt à 262 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 763 mètres
- Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 355 mètres
- Ecole élémentaire Edgar Quinet à 876 mètres

Ventes au 35 rue président Wilson

Une vente a été recensée au 35 rue président Wilson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 février 2025

184 400 €(2 425 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•76.03 m²

35 rue président Wilson, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 rue président Wilson dans son marché local

Prix du 35 rue président Wilson par rapport à la voie

Sur rue président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 35 rue président Wilson se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 rue président Wilson par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 rue président Wilson se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 6.85 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Richelieu, 63100 Clermont-Ferrand(2,164 €)

rue Descartes, 63100 Clermont-Ferrand(2,344 €)

avenue Raymond Bergougnan, 63100 Clermont-Ferrand(2,261 €)

rue des Gravouses, 63100 Clermont-Ferrand(2,154 €)

Biens en vente à proximité du 35 rue président Wilson

Les biens actuellement en vente autour du 35 rue président Wilson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.