9 rue Philippe Lebon, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 835 €

de 1 930 € à 3 113 €

Indice de confiance

2/5

Le 9 rue Philippe Lebon, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², supérieur de 21.21 % à celui du n°4 et de 18.52 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 9 rue Philippe Lebon, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Lecoq à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 5 parkings - 117 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Ledru à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière D'issoire à 143 mètres
- Clermont La Rotonde à 457 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 172 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 215 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire professionnalisé à 99 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 215 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 437 mètres
- Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 215 mètres

Ventes au 9 rue Philippe Lebon

Une vente a été recensée au 9 rue Philippe Lebon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 octobre 2019

55 000 €(2 696 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20.4 m²

9 rue Philippe Lebon, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 rue Philippe Lebon dans son marché local

Prix du 9 rue Philippe Lebon par rapport à la voie

Sur rue Philippe Lebon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 9 rue Philippe Lebon se situe 25.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue Philippe Lebon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue Philippe Lebon se situe 25.33 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 29.39 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

cours Raymond Poincaré, 63100 Clermont-Ferrand(2,266 €)

rue de la Rotonde, 63100 Clermont-Ferrand(2,357 €)

rue Antoine Raynaud, 63100 Clermont-Ferrand(2,631 €)

boulevard Gergovia, 63100 Clermont-Ferrand(2,370 €)

Biens en vente à proximité du 9 rue Philippe Lebon

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue Philippe Lebon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.