2 rue Philippe Lebon, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 rue Philippe Lebon, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Lecoq à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 1502 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière D'issoire à 129 mètres
- - Clermont La Rotonde à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 204 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 255 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire professionnalisé à 137 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 255 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 395 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 255 mètres
Ventes au 2 rue Philippe Lebon
Les 2 ventes au 2 rue Philippe Lebon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Philippe Lebon dans son marché local
Prix du 2 rue Philippe Lebon par rapport à la voie
Sur rue Philippe Lebon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 2 rue Philippe Lebon se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Philippe Lebon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Philippe Lebon se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 9.17 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 rue Philippe Lebon
Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Philippe Lebon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 rue Philippe Lebon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
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