7 rue Philippe Lebon, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 921 €

de 2 059 € à 3 520 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 rue Philippe Lebon, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 7 rue Philippe Lebon, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Lecoq.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Ledru à 216 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière D'issoire à 140 mètres
- Clermont La Rotonde à 468 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 184 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 229 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire professionnalisé à 112 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 229 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 423 mètres
- Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 7 rue Philippe Lebon

Aucune vente n'a été recensée au 7 rue Philippe Lebon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 rue Philippe Lebon dans son marché local

Prix du 7 rue Philippe Lebon par rapport à la voie

Sur rue Philippe Lebon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 7 rue Philippe Lebon se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue Philippe Lebon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue Philippe Lebon se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 54.88 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

cours Raymond Poincaré, 63100 Clermont-Ferrand(3,090 €)

rue de la Rotonde, 63100 Clermont-Ferrand(3,000 €)

rue Antoine Raynaud, 63100 Clermont-Ferrand(3,099 €)

boulevard Gergovia, 63100 Clermont-Ferrand(2,958 €)

Biens en vente à proximité du 7 rue Philippe Lebon

Les biens actuellement en vente autour du 7 rue Philippe Lebon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.