5 rue Philippe Lebon, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 776 €

de 2 052 € à 3 734 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 rue Philippe Lebon, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°7 et de 7.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 5 rue Philippe Lebon, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Lecoq.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Ledru à 219 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière D'issoire à 139 mètres
- Clermont La Rotonde à 477 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 193 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 239 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire professionnalisé à 122 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 239 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 412 mètres
- Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 239 mètres

Ventes au 5 rue Philippe Lebon

Une vente a été recensée au 5 rue Philippe Lebon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 décembre 2021

210 000 €(2 165 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•97 m²

5 rue Philippe Lebon, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 rue Philippe Lebon dans son marché local

Prix du 5 rue Philippe Lebon par rapport à la voie

Sur rue Philippe Lebon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 5 rue Philippe Lebon se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 rue Philippe Lebon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue Philippe Lebon se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 47.19 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

cours Raymond Poincaré, 63100 Clermont-Ferrand(3,090 €)

rue de la Rotonde, 63100 Clermont-Ferrand(3,000 €)

rue Antoine Raynaud, 63100 Clermont-Ferrand(3,099 €)

boulevard Gergovia, 63100 Clermont-Ferrand(2,958 €)

Biens en vente à proximité du 5 rue Philippe Lebon

Les biens actuellement en vente autour du 5 rue Philippe Lebon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.