12 rue Pablo Neruda, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 199 €

de 1 906 € à 2 623 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 rue Pablo Neruda, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.18 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 12 rue Pablo Neruda, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Fontaine du Bac.
2 niveaux - 45 logements - 4512 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0795 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Menhir de la Sarre à 389 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neruda à 78 mètres
- Clermont La Pardieu à 929 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 761 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 1150 mètres
- Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de la digitale industrie et du plurimédia à 782 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 422 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 296 mètres

Ventes au 12 rue Pablo Neruda

Une vente a été recensée au 12 rue Pablo Neruda. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 mars 2024

206 520 €(2 005 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•103 m²

12 rue Pablo Neruda, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 rue Pablo Neruda dans son marché local

Prix du 12 rue Pablo Neruda par rapport à la voie

Sur rue Pablo Neruda, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 12 rue Pablo Neruda se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue Pablo Neruda par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Pablo Neruda se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 16.6 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand(2,639 €)

rue du Printemps, 63100 Clermont-Ferrand(2,828 €)

lotissement la Vigne, 63100 Clermont-Ferrand(2,691 €)

rue de la Gantiere, 63100 Clermont-Ferrand(2,970 €)

Biens en vente à proximité du 12 rue Pablo Neruda

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Pablo Neruda apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.