8 rue Pablo Neruda, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 152 €

de 1 908 € à 2 625 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 rue Pablo Neruda, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°6 et de 8.77 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 8 rue Pablo Neruda, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Fontaine du Bac.
2 niveaux - 45 logements - 4512 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0795 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Menhir de la Sarre à 389 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neruda à 71 mètres
- Clermont La Pardieu à 933 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 776 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 1156 mètres
- Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de la digitale industrie et du plurimédia à 776 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 406 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 283 mètres

Ventes au 8 rue Pablo Neruda

Une vente a été recensée au 8 rue Pablo Neruda. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juillet 2019

176 650 €(1 715 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•103 m²

8 rue Pablo Neruda, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue Pablo Neruda dans son marché local

Prix du 8 rue Pablo Neruda par rapport à la voie

Sur rue Pablo Neruda, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 8 rue Pablo Neruda se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue Pablo Neruda par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Pablo Neruda se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 14.1 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand(2,639 €)

rue du Printemps, 63100 Clermont-Ferrand(2,828 €)

lotissement la Vigne, 63100 Clermont-Ferrand(2,691 €)

rue de la Gantiere, 63100 Clermont-Ferrand(2,970 €)

Biens en vente à proximité du 8 rue Pablo Neruda

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Pablo Neruda apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.