2 rue Morel-Ladeuil, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 rue Morel-Ladeuil, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle.
8 niveaux - 9 logements - 146 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blatin à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 1059 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 1066 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1118 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 103 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Perret à 303 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 294 mètres
Ventes au 2 rue Morel-Ladeuil
Une vente a été recensée au 2 rue Morel-Ladeuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Morel-Ladeuil dans son marché local
Prix du 2 rue Morel-Ladeuil par rapport à la voie
Sur rue Morel-Ladeuil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 2 rue Morel-Ladeuil se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Morel-Ladeuil par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Morel-Ladeuil se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 12.51 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 rue Morel-Ladeuil
Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Morel-Ladeuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 rue Morel-Ladeuil
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