10 rue Morel-Ladeuil, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 237 €

de 2 422 € à 4 021 €

Indice de confiance

2/5

Le 10 rue Morel-Ladeuil, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°13 et de 9.69 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 10 rue Morel-Ladeuil, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Bonnabaud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 10 parkings - 189 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blatin à 292 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 1031 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 1127 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1066 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 180 mètres
- Ecole maternelle Nestor Perret à 272 mètres
- Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 256 mètres

Ventes au 10 rue Morel-Ladeuil

Une vente a été recensée au 10 rue Morel-Ladeuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juin 2022

107 800 €(3 246 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•33.21 m²

10 rue Morel-Ladeuil, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 rue Morel-Ladeuil dans son marché local

Prix du 10 rue Morel-Ladeuil par rapport à la voie

Sur rue Morel-Ladeuil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 10 rue Morel-Ladeuil se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 rue Morel-Ladeuil par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 rue Morel-Ladeuil se situe 43.1 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 47.74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Rameau, 63100 Clermont-Ferrand(2,685 €)

rue Gourgouillon, 63100 Clermont-Ferrand(2,461 €)

avenue Julien, 63100 Clermont-Ferrand(2,960 €)

rue Fabert, 63100 Clermont-Ferrand(3,047 €)

Biens en vente à proximité du 10 rue Morel-Ladeuil

Les biens actuellement en vente autour du 10 rue Morel-Ladeuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.