11 bis rue Montlosier, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 401 €

de 1 905 € à 3 046 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 bis rue Montlosier, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², inférieur de 6.54 % à celui du n°11 mais supérieur de 16.61 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 11 bis rue Montlosier, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Alyre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 295 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Sidoine Apollinaire à 75 mètres
- Clermont-Ferrand à 1121 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 463 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 520 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 749 mètres
- Lycée général et technologique Sidoine Apollinaire - Lycée des métiers des services aux entreprises à 109 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 412 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 431 mètres

Absence de ventes récentes au 11 bis rue Montlosier

Aucune vente n'a été recensée au 11 bis rue Montlosier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 bis rue Montlosier dans son marché local

Prix du 11 bis rue Montlosier par rapport à la voie

Sur rue Montlosier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 11 bis rue Montlosier se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis rue Montlosier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis rue Montlosier se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 9.58 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place Delille, 63100 Clermont-Ferrand(2,281 €)

rue Jacques Bernard, 63100 Clermont-Ferrand(2,271 €)

rue des Aimes, 63100 Clermont-Ferrand(2,588 €)

rue du Port, 63100 Clermont-Ferrand(2,517 €)

Biens en vente à proximité du 11 bis rue Montlosier

Les biens actuellement en vente autour du 11 bis rue Montlosier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.