11 rue Montlosier, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 569 €

de 1 900 € à 3 039 €

Indice de confiance

2/5

Le 11 rue Montlosier, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², supérieur de 7 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 11 rue Montlosier, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Alyre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 4 logements - 1 local - 7 parkings - 356 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine d'Amboise à 87 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Sidoine Apollinaire à 84 mètres
- Clermont-Ferrand à 1134 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 478 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 514 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 755 mètres
- Lycée général et technologique Sidoine Apollinaire - Lycée des métiers des services aux entreprises à 115 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 421 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 439 mètres

Ventes au 11 rue Montlosier

Une vente a été recensée au 11 rue Montlosier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 décembre 2024

264 000 €(2 779 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•95 m²

11 rue Montlosier, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 rue Montlosier dans son marché local

Prix du 11 rue Montlosier par rapport à la voie

Sur rue Montlosier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 11 rue Montlosier se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 rue Montlosier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue Montlosier se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 17.25 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place Delille, 63100 Clermont-Ferrand(2,281 €)

rue Jacques Bernard, 63100 Clermont-Ferrand(2,271 €)

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rue du Port, 63100 Clermont-Ferrand(2,517 €)

Biens en vente à proximité du 11 rue Montlosier

Les biens actuellement en vente autour du 11 rue Montlosier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.