3 rue Montaudoux, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 159 €

de 2 390 € à 4 167 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 rue Montaudoux, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 159 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°4 et de 0.32 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 3 rue Montaudoux, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier André Theuriet.
2 niveaux - 1 logement - 365 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0701 - Feuille 000HO, - Parcelle n°0702 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Rabanesse à 474 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 141 mètres
- Clermont La Rotonde à 751 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 266 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 851 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 572 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 851 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 489 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 477 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue Montaudoux

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Montaudoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue Montaudoux dans son marché local

Prix du 3 rue Montaudoux par rapport à la voie

Sur rue Montaudoux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 276 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 3 rue Montaudoux se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Montaudoux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Montaudoux se situe 21.55 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 67.5 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Vallières, 63100 Clermont-Ferrand(3,143 €)

rue Louis Barthou, 63100 Clermont-Ferrand(3,218 €)

rue Serret, 63100 Clermont-Ferrand(2,779 €)

rue Jean l'Olagne, 63100 Clermont-Ferrand(2,844 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue Montaudoux

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Montaudoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.