2 rue Montaudoux, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 169 €

de 2 397 € à 4 179 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue Montaudoux, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 169 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 et de 0.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1919,

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À propos du 2 rue Montaudoux, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier André Theuriet.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Rabanesse à 464 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 125 mètres
- Clermont La Rotonde à 738 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 269 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 835 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 556 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 835 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 497 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 484 mètres

Ventes au 2 rue Montaudoux

Une vente a été recensée au 2 rue Montaudoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juillet 2024

361 000 €(4 402 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•82 m²

2 rue Montaudoux, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue Montaudoux dans son marché local

Prix du 2 rue Montaudoux par rapport à la voie

Sur rue Montaudoux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 276 €/m². Avec un prix moyen de 3 169 €/m², le 2 rue Montaudoux se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Montaudoux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Montaudoux se situe 21.93 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 68.03 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Vallières, 63100 Clermont-Ferrand(3,143 €)

rue Louis Barthou, 63100 Clermont-Ferrand(3,218 €)

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rue Jean l'Olagne, 63100 Clermont-Ferrand(2,844 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue Montaudoux

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Montaudoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.