14 rue Montaudoux, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 384 €

de 1 928 € à 3 051 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 rue Montaudoux, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², supérieur de 12.77 % à celui du n°12 et de 16.18 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 14 rue Montaudoux, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier André Theuriet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 179 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 172 mètres
- Clermont La Rotonde à 795 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 288 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 890 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 606 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 890 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 498 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 489 mètres

Absence de ventes récentes au 14 rue Montaudoux

Aucune vente n'a été recensée au 14 rue Montaudoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 rue Montaudoux dans son marché local

Prix du 14 rue Montaudoux par rapport à la voie

Sur rue Montaudoux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 14 rue Montaudoux se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 rue Montaudoux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 rue Montaudoux se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 8.81 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Vallières, 63100 Clermont-Ferrand(2,241 €)

rue Louis Barthou, 63100 Clermont-Ferrand(2,292 €)

rue Serret, 63100 Clermont-Ferrand(2,435 €)

rue Jean l'Olagne, 63100 Clermont-Ferrand(1,999 €)

Biens en vente à proximité du 14 rue Montaudoux

Les biens actuellement en vente autour du 14 rue Montaudoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.