5 rue Montaudoux, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 rue Montaudoux, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier André Theuriet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 5 parkings - 198 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 152 mètres
- - Clermont La Rotonde à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 270 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 865 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 584 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 865 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 478 mètres
Ventes au 5 rue Montaudoux
Les 3 ventes au 5 rue Montaudoux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue Montaudoux dans son marché local
Prix du 5 rue Montaudoux par rapport à la voie
Sur rue Montaudoux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 5 rue Montaudoux se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue Montaudoux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue Montaudoux se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 6.34 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 rue Montaudoux
Les biens actuellement en vente autour du 5 rue Montaudoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 rue Montaudoux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
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Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
Loïc BALTUS
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