9 rue Montaigne, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 rue Montaigne, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Parc de Montjuzet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diomède à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Alyre à 463 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 467 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 468 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 414 mètres
Ventes au 9 rue Montaigne
Une vente a été recensée au 9 rue Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Montaigne dans son marché local
Prix du 9 rue Montaigne par rapport à la voie
Sur rue Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 9 rue Montaigne se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Montaigne par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue Montaigne se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 8.08 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 9 rue Montaigne
Les biens actuellement en vente autour du 9 rue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 rue Montaigne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Alexandre PISANI
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Loïc BALTUS
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