10 rue Montaigne, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 10 rue Montaigne, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Parc de Montjuzet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diomède à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Alyre à 457 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 462 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 469 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 409 mètres
Ventes au 10 rue Montaigne
Une vente a été recensée au 10 rue Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue Montaigne dans son marché local
Prix du 10 rue Montaigne par rapport à la voie
Sur rue Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 10 rue Montaigne se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue Montaigne par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 rue Montaigne se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 14.29 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 rue Montaigne
Les biens actuellement en vente autour du 10 rue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 rue Montaigne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
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Patrick LE ROUX
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