23 rue Marivaux, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 rue Marivaux, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 777 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0310 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0309 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte Blatin à 161 mètres
- - Clermont La Rotonde à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 495 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 499 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 235 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 499 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 339 mètres
Ventes au 23 rue Marivaux
Les 4 ventes au 23 rue Marivaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue Marivaux dans son marché local
Prix du 23 rue Marivaux par rapport à la voie
Sur rue Marivaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 3 582 €/m², le 23 rue Marivaux se situe 42.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue Marivaux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 rue Marivaux se situe 58.36 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 63.49 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 rue Marivaux
Les biens actuellement en vente autour du 23 rue Marivaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 rue Marivaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
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Loïc BALTUS
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