23 bis rue Marivaux, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 23 bis rue Marivaux, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², inférieur de 14.46 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
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À propos du 23 bis rue Marivaux, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 777 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0310 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0309 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte Blatin à 143 mètres
- - Clermont La Rotonde à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 477 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 479 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 210 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 479 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 350 mètres
Ventes au 23 bis rue Marivaux
Les 4 ventes au 23 bis rue Marivaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis rue Marivaux dans son marché local
Prix du 23 bis rue Marivaux par rapport à la voie
Sur rue Marivaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 23 bis rue Marivaux se situe 21.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis rue Marivaux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis rue Marivaux se situe 35.46 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 39.84 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 bis rue Marivaux
Les biens actuellement en vente autour du 23 bis rue Marivaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 bis rue Marivaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
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