4 rue maréchal Joffre, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 459 €

de 2 223 € à 3 055 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 rue maréchal Joffre, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°6 et de 2.23 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 4 rue maréchal Joffre, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ballainvilliers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 295 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Halle aux blés à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sablon Carnot à 194 mètres
- Clermont La Rotonde à 890 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 205 mètres
- Collège privé Massillon à 457 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 356 mètres
- Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 206 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 403 mètres
- ECOLE SAINT BENILDE à 89 mètres

Ventes au 4 rue maréchal Joffre

Les 4 ventes au 4 rue maréchal Joffre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 février 2024

90 000 €(1 281 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70.28 m²

4 rue maréchal Joffre, 63100 Clermont-Ferrand

19 janvier 2023

180 000 €(2 571 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70 m²

4 rue maréchal Joffre, 63100 Clermont-Ferrand

9 juin 2022

653 000 €(2 361 €/m²)

AppartementAppart.•12 pièces12 p•276.54 m²

4 rue maréchal Joffre, 63100 Clermont-Ferrand

15 avril 2022

161 300 €(2 295 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70.28 m²

4 rue maréchal Joffre, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 rue maréchal Joffre dans son marché local

Prix du 4 rue maréchal Joffre par rapport à la voie

Sur rue maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 4 rue maréchal Joffre se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue maréchal Joffre par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue maréchal Joffre se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 12.23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Saint-Benoit, 63100 Clermont-Ferrand(2,674 €)

rue d'Enfer, 63100 Clermont-Ferrand(2,333 €)

rue Forosan, 63100 Clermont-Ferrand(2,520 €)

rue abbé Girard, 63100 Clermont-Ferrand(2,537 €)

Biens en vente à proximité du 4 rue maréchal Joffre

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.