8 rue maréchal Joffre, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 515 €

de 2 218 € à 3 049 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 rue maréchal Joffre, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°6 et de 0.16 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1851, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 rue maréchal Joffre, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1851, situé dans le quartier Ballainvilliers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 34 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien collège des Jésuites à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sablon Carnot à 173 mètres
- Clermont La Rotonde à 890 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 210 mètres
- Collège privé Massillon à 438 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire professionnalisé à 341 mètres
- Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 193 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 388 mètres
- ECOLE SAINT BENILDE à 77 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue maréchal Joffre

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue maréchal Joffre dans son marché local

Prix du 8 rue maréchal Joffre par rapport à la voie

Sur rue maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 8 rue maréchal Joffre se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue maréchal Joffre par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue maréchal Joffre se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 14.79 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Saint-Benoit, 63100 Clermont-Ferrand(2,674 €)

rue d'Enfer, 63100 Clermont-Ferrand(2,333 €)

rue Forosan, 63100 Clermont-Ferrand(2,520 €)

rue abbé Girard, 63100 Clermont-Ferrand(2,537 €)

Biens en vente à proximité du 8 rue maréchal Joffre

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.