28 rue Kessler, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 364 €

de 1 979 € à 3 040 €

Indice de confiance

2/5

Le 28 rue Kessler, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°28 bis et de 1.05 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.

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À propos du 28 rue Kessler, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Lecoq à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 169 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Rabanesse à 23 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raynaud à 124 mètres
- Clermont La Rotonde à 306 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 153 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 344 mètres
- Université Clermont Auvergne - Université à 138 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 344 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 574 mètres
- Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 344 mètres

Ventes au 28 rue Kessler

Une vente a été recensée au 28 rue Kessler. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juin 2021

193 500 €(2 176 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•88.94 m²

28 rue Kessler, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 rue Kessler dans son marché local

Prix du 28 rue Kessler par rapport à la voie

Sur rue Kessler, le prix moyen des appartements s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 28 rue Kessler se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 rue Kessler par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 rue Kessler se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 7.9 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Rabanesse, 63100 Clermont-Ferrand(2,513 €)

boulevard Cote Blatin, 63100 Clermont-Ferrand(2,310 €)

boulevard François Mitterrand, 63100 Clermont-Ferrand(2,573 €)

rue Léon Bourgeois, 63100 Clermont-Ferrand(2,266 €)

Biens en vente à proximité du 28 rue Kessler

Les biens actuellement en vente autour du 28 rue Kessler apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.