21 rue Kessler, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 389 €

de 1 973 € à 3 032 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 rue Kessler, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°28 bis.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 21 rue Kessler, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Lecoq à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 158 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Rabanesse à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raynaud à 125 mètres
- Clermont La Rotonde à 299 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 147 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 339 mètres
- Université Clermont Auvergne - Université à 137 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 339 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 571 mètres
- Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 339 mètres

Absence de ventes récentes au 21 rue Kessler

Aucune vente n'a été recensée au 21 rue Kessler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 rue Kessler dans son marché local

Prix du 21 rue Kessler par rapport à la voie

Sur rue Kessler, le prix moyen des appartements s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 21 rue Kessler se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 rue Kessler par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 rue Kessler se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 9.04 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Rabanesse, 63100 Clermont-Ferrand(2,513 €)

boulevard Cote Blatin, 63100 Clermont-Ferrand(2,310 €)

boulevard François Mitterrand, 63100 Clermont-Ferrand(2,573 €)

rue Léon Bourgeois, 63100 Clermont-Ferrand(2,266 €)

Biens en vente à proximité du 21 rue Kessler

Les biens actuellement en vente autour du 21 rue Kessler apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.