26 rue Kessler, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 rue Kessler, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Lecoq à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 1 parking - 195 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raynaud à 97 mètres
- - Clermont La Rotonde à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 135 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 324 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Université à 112 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 324 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 599 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 324 mètres
Ventes au 26 rue Kessler
Les 4 ventes au 26 rue Kessler constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue Kessler dans son marché local
Prix du 26 rue Kessler par rapport à la voie
Sur rue Kessler, le prix moyen des appartements s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 26 rue Kessler se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue Kessler par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 rue Kessler se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 10.09 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 rue Kessler
Les biens actuellement en vente autour du 26 rue Kessler apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 rue Kessler
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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