7 rue Jean Monnet, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 366 €

de 3 196 € à 3 563 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 rue Jean Monnet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 366 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°38 et de 0.12 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 1 local.

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À propos du 7 rue Jean Monnet, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Channelles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 26 logements - 1 local - 54 parkings - 427 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0944 - Feuille 000KV, - Parcelle n°0949 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Sanctuaire de Trémonteix à 165 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trémonteix Eychart à 30 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Quilliot à 264 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 615 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 568 mètres

Absence de ventes récentes au 7 rue Jean Monnet

Aucune vente n'a été recensée au 7 rue Jean Monnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 rue Jean Monnet dans son marché local

Prix du 7 rue Jean Monnet par rapport à la voie

Sur rue Jean Monnet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 366 €/m², le 7 rue Jean Monnet se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue Jean Monnet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue Jean Monnet se situe 48.81 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 53.63 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Claudius Labrosse, 63100 Clermont-Ferrand(2,296 €)

rue de Tremonteix, 63100 Clermont-Ferrand(2,655 €)

rue de Bouys, 63100 Clermont-Ferrand(2,217 €)

sentier des Gravouses, 63100 Clermont-Ferrand(3,312 €)

Biens en vente à proximité du 7 rue Jean Monnet

Les biens actuellement en vente autour du 7 rue Jean Monnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.