38 rue Jean Monnet, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 278 €

de 2 551 € à 3 460 €

Indice de confiance

3/5

Le 38 rue Jean Monnet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°7 et de 3.22 % à celui du n°36.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 38 rue Jean Monnet, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Channelles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 78 parkings - 436 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0876 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Sanctuaire de Trémonteix à 156 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trémonteix Eychart à 38 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Quilliot à 259 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 636 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 589 mètres

Ventes au 38 rue Jean Monnet

Les 2 ventes au 38 rue Jean Monnet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 février 2024

205 000 €(3 351 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.17 m²

38 rue Jean Monnet, 63100 Clermont-Ferrand

15 juillet 2021

185 000 €(3 367 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54.95 m²

38 rue Jean Monnet, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 rue Jean Monnet dans son marché local

Prix du 38 rue Jean Monnet par rapport à la voie

Sur rue Jean Monnet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 38 rue Jean Monnet se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 rue Jean Monnet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 rue Jean Monnet se situe 44.92 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 49.61 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Claudius Labrosse, 63100 Clermont-Ferrand(2,296 €)

rue de Tremonteix, 63100 Clermont-Ferrand(2,655 €)

rue de Bouys, 63100 Clermont-Ferrand(2,217 €)

sentier des Gravouses, 63100 Clermont-Ferrand(3,312 €)

Biens en vente à proximité du 38 rue Jean Monnet

Les biens actuellement en vente autour du 38 rue Jean Monnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.