42 rue Guynemer, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 42 rue Guynemer, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Anatole France à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubigné à 192 mètres
- - Clermont-Ferrand à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 800 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 922 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 896 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 892 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 405 mètres
Ventes au 42 rue Guynemer
Les 2 ventes au 42 rue Guynemer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 rue Guynemer dans son marché local
Prix du 42 rue Guynemer par rapport à la voie
Sur rue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 42 rue Guynemer se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 rue Guynemer par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 rue Guynemer se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 4.11 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 rue Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 42 rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 rue Guynemer
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