24 rue du Maisniel, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 312 €

de 1 730 € à 2 640 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 rue du Maisniel, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°15 et de 11.18 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 24 rue du Maisniel, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier André Theuriet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Theuriet à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 652 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1220 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 908 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1220 mètres
- Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 570 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 593 mètres

Absence de ventes récentes au 24 rue du Maisniel

Aucune vente n'a été recensée au 24 rue du Maisniel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 rue du Maisniel dans son marché local

Prix du 24 rue du Maisniel par rapport à la voie

Sur rue du Maisniel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 24 rue du Maisniel se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 rue du Maisniel par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 rue du Maisniel se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 5.52 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Voltaire, 63100 Clermont-Ferrand(2,142 €)

rue Bayard, 63100 Clermont-Ferrand(2,387 €)

rue Vauvenargues, 63100 Clermont-Ferrand(2,513 €)

rue Horace Vernet, 63100 Clermont-Ferrand(2,383 €)

Biens en vente à proximité du 24 rue du Maisniel

Les biens actuellement en vente autour du 24 rue du Maisniel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.