15 rue du Maisniel, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 382 €

de 1 730 € à 2 639 €

Indice de confiance

2/5

Le 15 rue du Maisniel, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², supérieur de 13.27 % à celui du n°11 et de 3.25 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 15 rue du Maisniel, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier André Theuriet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 59 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rivière à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 669 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1200 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 885 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1200 mètres
- Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 523 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 547 mètres

Ventes au 15 rue du Maisniel

Une vente a été recensée au 15 rue du Maisniel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 septembre 2023

102 450 €(2 501 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.97 m²

15 rue du Maisniel, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 rue du Maisniel dans son marché local

Prix du 15 rue du Maisniel par rapport à la voie

Sur rue du Maisniel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 15 rue du Maisniel se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 rue du Maisniel par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 rue du Maisniel se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 8.82 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Voltaire, 63100 Clermont-Ferrand(2,142 €)

rue Bayard, 63100 Clermont-Ferrand(2,382 €)

rue Vauvenargues, 63100 Clermont-Ferrand(2,515 €)

rue Horace Vernet, 63100 Clermont-Ferrand(2,381 €)

Biens en vente à proximité du 15 rue du Maisniel

Les biens actuellement en vente autour du 15 rue du Maisniel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.