3 rue docteur Gautrez, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 555 €

de 2 171 € à 2 830 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 rue docteur Gautrez, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°4 et de 4.52 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 3 rue docteur Gautrez, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Jaude à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 277 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital général à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaillard à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 977 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 524 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1119 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Alyre à 457 mètres
- Ecole maternelle Edgar Quinet à 133 mètres
- Ecole élémentaire Edgar Quinet à 133 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue docteur Gautrez

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue docteur Gautrez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue docteur Gautrez dans son marché local

Prix du 3 rue docteur Gautrez par rapport à la voie

Sur rue docteur Gautrez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 3 rue docteur Gautrez se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue docteur Gautrez par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue docteur Gautrez se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 16.29 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Champlain, 63100 Clermont-Ferrand(2,561 €)

rue Fontgiève, 63100 Clermont-Ferrand(2,282 €)

rue Sainte-Rose, 63100 Clermont-Ferrand(2,593 €)

rue de la Moree, 63100 Clermont-Ferrand(2,450 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue docteur Gautrez

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue docteur Gautrez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.