4 rue docteur Gautrez, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 688 €

de 2 172 € à 3 106 €

Indice de confiance

2/5

Le 4 rue docteur Gautrez, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°2 et de 4.71 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 rue docteur Gautrez, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Jaude à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 1 local - 46 parkings - 594 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0611 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital général à 30 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaillard à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 968 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 520 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1108 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Alyre à 453 mètres
- Ecole maternelle Edgar Quinet à 144 mètres
- Ecole élémentaire Edgar Quinet à 144 mètres

Ventes au 4 rue docteur Gautrez

Une vente a été recensée au 4 rue docteur Gautrez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 décembre 2023

215 600 €(2 778 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•77.61 m²

4 rue docteur Gautrez, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 rue docteur Gautrez dans son marché local

Prix du 4 rue docteur Gautrez par rapport à la voie

Sur rue docteur Gautrez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 4 rue docteur Gautrez se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue docteur Gautrez par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue docteur Gautrez se situe 18.73 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 22.8 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Champlain, 63100 Clermont-Ferrand(2,561 €)

rue Fontgiève, 63100 Clermont-Ferrand(2,277 €)

rue Sainte-Rose, 63100 Clermont-Ferrand(2,595 €)

rue de la Moree, 63100 Clermont-Ferrand(2,456 €)

Biens en vente à proximité du 4 rue docteur Gautrez

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue docteur Gautrez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.