23 rue docteur Claussat, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 311 €

de 1 804 € à 2 920 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 rue docteur Claussat, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°25 et de 1.45 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 23 rue docteur Claussat, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montferrand.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0601 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Fontfreyde, dit maison de Lucrèce à 113 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 487 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 613 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 385 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 518 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 335 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 300 mètres
- Ecole élémentaire Michelet à 328 mètres

Ventes au 23 rue docteur Claussat

Une vente a été recensée au 23 rue docteur Claussat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 février 2024

239 850 €(2 086 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•115 m²

23 rue docteur Claussat, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 rue docteur Claussat dans son marché local

Prix du 23 rue docteur Claussat par rapport à la voie

Sur rue docteur Claussat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 23 rue docteur Claussat se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 rue docteur Claussat par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue docteur Claussat se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 23.06 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue cardinal Giraud, 63100 Clermont-Ferrand(2,119 €)

rue des Quatre Granges, 63100 Clermont-Ferrand(2,196 €)

rue Saint-Antoine, 63100 Clermont-Ferrand(2,402 €)

rue Jules Guesde, 63100 Clermont-Ferrand(2,191 €)

Biens en vente à proximité du 23 rue docteur Claussat

Les biens actuellement en vente autour du 23 rue docteur Claussat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.