21 rue docteur Claussat, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 345 €

de 1 803 € à 2 919 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 rue docteur Claussat, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°19 et de 1.47 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 21 rue docteur Claussat, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montferrand.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Fontfreyde, dit maison de Lucrèce à 108 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 479 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 607 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 391 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 521 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 331 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 299 mètres
- Ecole élémentaire Michelet à 325 mètres

Absence de ventes récentes au 21 rue docteur Claussat

Aucune vente n'a été recensée au 21 rue docteur Claussat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 rue docteur Claussat dans son marché local

Prix du 21 rue docteur Claussat par rapport à la voie

Sur rue docteur Claussat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 21 rue docteur Claussat se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 rue docteur Claussat par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue docteur Claussat se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 24.87 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue cardinal Giraud, 63100 Clermont-Ferrand(2,119 €)

rue des Quatre Granges, 63100 Clermont-Ferrand(2,196 €)

rue Saint-Antoine, 63100 Clermont-Ferrand(2,402 €)

rue Jules Guesde, 63100 Clermont-Ferrand(2,191 €)

Biens en vente à proximité du 21 rue docteur Claussat

Les biens actuellement en vente autour du 21 rue docteur Claussat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.